开发策划

岗位职责：
1.负责组织开展项目可行性研究、策划定位等工作； 
2.负责组织规划管理部、营销策划部共同开展项目产品定位研究、价格定位研究、目标客户研究等，制定项目投资和销售计划；
3.负责组织投融资部共同开展项目融资渠道研究，制定融资方案； 
4.负责公司新拓展项目的投资估算、收益测算、财务指标测算等； 
5.负责编制项目可行性研究报告，提出项目实施意见和建议，为领导层决策提供依据； 
6.负责收集整理业务相关政策、规范，建立政策库和技术规范库 
7.制定可研策划工作要求及标准化报告模版和测算模版； 
8.负责项目可行性研究相关专项委托的招投标相关工作，并负责监督委托工作的进度和质量； 
9.完成责任板块业务及领导分配的其他业务的承接与配合。  

任职要求：
1、全日制大学本科或以上学历，土地管理、房地产、法律、金融等相关专业优先； 
2、3年以上的地产项目开发策划经验； 
3、具备独立完成项目经济测算、撰写投资可研报告的能力，展示汇报能力强； 
4、敏锐的产业洞察力与前瞻性，丰富的商务谈判与跟进项目落地经验，沟通表达能力强； 
5、熟悉地产项目土地政策、开发政策、开发流程，了解土地转让或股权收购流程。