项目公司总经理

职位描述：
一、 项目前期策划
1.依据事业部要求及土地规划调整，统筹组织项目前期策划、产品定位；
2.组织项目的可行性研究分析，推进项目立项。
二、 组织管理
1.建立健项目公司工作流程、规章制度及基础管理，协调公司各职能部门项目推进工作。
三、 项目计划管理
1.联合工程部门及营销部门，制定项目整体开发计划，参与施工计划、营销计划等阶段性计划的制定；
2.组织制定公司开发项目年度计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施并检查督促；
3.协助制定项目目标成本，跟进目标成本执行情况。
四、 项目管理
1. 全面掌握、控制财务状况，统筹安排，控制计划开支，降低公司运营成本；
2.负责工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；
3.全面把握工程验收并组织与物业交接工作；
4.组织编制项目后评估报告，为项目考核提供准确信息。
五、 沟通渠道维护
1.组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

任职要求
1. 经济学、管理学、建筑学、土木工程等相关专业大学本科及以上学历。
2. 熟悉国家房地产政策法规；掌握项目管理技巧。
3. 房地产企业10年以上工作经验，有5年以上施工单位管理经验。